Продвижение сайтов недвижимости

Обеспечим сайты агентств недвижимости, застройщиков и частных риэлторов стабильным потоком клиентов прямо из поиска. Вы занимаете топовые позиции в выдаче по запросам, когда покупатель активно ищет варианты жилья.

Что вы получаете

Мы фокусируемся на результате — росте обращений и видимости в поиске

Цель - больше заявок с сайта Сотрудничество с нами начинается со стратегии: мы разрабатываем план продвижения, учитывая особенности рынка недвижимости — сезонность, геозависимость и тип объектов. Каждое решение направлено на рост заявок.
SEO под задачи бизнеса Мы не просто повышаем позиции — адаптируем продвижение под цели: привлечь покупателей квартир, арендаторов коммерческой недвижимости или инвесторов. Разные задачи — разные подходы, что и обеспечивает результат.
Понятная отчетность Каждый этап работ фиксируется в сквозной аналитике. Видно, сколько трафика приносит каждая страница, какие запросы конвертируются в заявки и какие каналы эффективнее — SEO или контекст.

У нас каждый клиент - как единственный. Я лично веду ваш проект и отвечаю за результат. Поэтому мы не берем десятки проектов ради оборота и не работаем «на потоке». Для нас важно глубоко погрузиться в бизнес клиента, быстро внедрять сильные решения и строить сотрудничество на годы.

Написать в Telegram

Сипки Гурам Тимурович Основатель агентства, в разработке и продвижении с 2006 г.

Закажите бесплатный экспресс-аудит

Оставьте заявку — мы свяжемся, уточним адрес вашего сайта и пришлем быстрый поисковый аудит.

Подробнее о гарантиях на продвижение

Цены на комплексное продвижение

Сравнивая цены, уточняйте что именно входит в состав работ. Здесь все делается под ключ. Вы почувствуете пользу.

	Старт	Стандарт	Бизнес
Стоимость в месяц	55 000 ₽	75 000 ₽	95 000 ₽
Команда проекта	3 специалиста	5 специалистов	7+ специалистов
Финансовые гарантии результата 100% возврат средств
Поисковое продвижение (SEO) Аудиты, стратегия, ключевые слова, оптимизация, наполнение сайта
Контекстная реклама Ведение Яндекс Директ и Google Ads, ретаргетинг, автоставки
Партизанский маркетинг Управление репутацией, отзывы, отработка негатива
Контент-маркетинг Блоги, охваты, узнаваемость
Сквозная аналитика Отслеживание звонков, повышение конверсии, отчеты по лидам с каждого канала
Разработка Функциональные доработки, редизайн, лендинг под ключ
Техническая поддержка Закрываем весь комплекс работ: хостинг, домен, защита от вирусов, взломов
	Заказать	Заказать	Заказать

И многое другое... У нас тарифы отличаются не составом работ, а количеством человек одновременно занятых в проекте. Работы необходимые для достижения бизнес задача мы проведем в любом случае. На тарифе "Бизнес" быстрее, на тарифе "Старт" медленнее.

Как мы работаем

Не просто выводим в ТОП выдачи Яндекса и Google — выстраиваем путь клиента от первого аудита до стабильного потока заявок с поиска. Все этапы подстроены под рынок недвижимости и его особенности.

1 Анализ рынка

2 Технический аудит

3 Семантика и структура

4 Контент и UX-дизайн

5 Внешние ссылки

6 Локальное SEO

7 Аналитика и рост

Анализ рынка

Сравниваем сайт с конкурентами, оцениваем спрос, фиксируем точки роста — фундамент для продвижения сайтов.

Анализ конкурентов в нише.
Сбор семантического ядра и кластеризация запросов.
Определение целевых страниц, выделение наиболее трафиковых.
Аудит текущей выдачи Яндекс, Google по ключевым запросам.

Аудит сайта

Технический аудит

Исправляем ошибки, мешающие ранжированию, для быстрого прироста видимости.

Проверка скорости загрузки.
Настройка микроразметки.
Устранение дубликатов URL.
Оптимизация мобильной версии.
Настройка HTTPS, robots.txt.

Технический аудит сайта

Семантика и структура

Собираем семантическое ядро под специализацию каждого клиента: агентств недвижимости риэлторских услуг, порталов новостроек, сайтов застройщиков.

Кластеризация запросов по группам и распределение их по страницам.
Создание новых посадочных страниц.
Локальные SEO-фильтры.
Правильная внутренняя перелинковка.
Настройка хлебных крошек.

Сбор семантического ядра

Контент и UX-дизайн

Пишем экспертные тексты сайтам риэлторских услуг, аренды и покупки недвижимости. Совершенствование юзабилити для улучшения поведенческих факторов.

Запуск контент-маркетинга.
Создание уникальных описаний.
Интерактивные калькуляторы.
Работа с отзывами.
Презентация кейсов клиента.
Визуальный редизайн карточек.

Контент-маркетинг

Внешние ссылки

Линкбилдинг усиливает продвижение сайтов порталов недвижимости и застройщиков в интернете.

Публикации в СМИ на авторитетных площадках с высокой трастовостью.
Регистрация в тематических каталогах, бизнес-справочниках.
Размещение экспертных материалов в блогах и порталах.
Крауд-ссылки - публикация комментариев с упоминанием бренда и ссылкой на форумах, в обсуждениях, отзывах.
Формирование упоминаний компании без активной ссылки — бренд-упоминания.

Внешняя оптимизация

Локальное SEO

Выводим в ТОП выдачи на картах Яндекса и Google, стимулируем офлайн-трафик.

Настройка карточки компании в Google Business.
Продвижение через корректные данные компании в Яндекс Справочнике.
Адаптация посадочных страниц под геотаргетинг и регионы показов.
Обеспечение единообразия адреса, телефона и названия (NAP).
Увеличение доверия через сбор отзывов на локальных площадках.

Локальное продвижение бизнес-профилей

Аналитика и рост

Отслеживаем KPI: рост трафика, заявки, позиции.

Анализ ключевых метрик через сквозную BI-панель.
Оптимизация конверсии через A/B-тесты.
Уточнение семантического ядра для роста трафика.
Мониторинг и учет сезонности спроса в нише.
Предоставление подробных отчетов по результатам ежемесячно.

Улучшение конверсии

Наша команда

Берем на себя все задачи по поисковому продвижению сайта

Гурам

Гуру, гарантия результата

Настя

Дизайн, UI\UX

Паша

Все виды рекламы, контент-маркетинг

Юра

SEO, конверсия, аналитика

Андрей

Web-разарботка

Принципы работы

Мы не берёмся за проект, если не можем помочь. Мы любим свою работу.

Реальные заявки, а не просто позиции
SEO рассматриваем как канал лидогенерации. Оптимизируем не только структуру и запросы, но и поведение пользователя на сайте, чтобы SEO приносило измеримый результат — обращения и звонки.
Понимание рынка недвижимости изнутри
Не тратим время на вникание. Более 15 лет работаем с застройщиками, порталами и агентствами недвижимости. Знаем, как меняется спрос по сезонам, что важно в сегменте новостроек, и как пользователи выбирают жилье.
Устранение технических барьеров
Анализируем индексируемость, скорость загрузки, корректность фильтрации, дубли, структуру URL. SEO не даст результата, если сайт тормозит или не виден поисковику — мы это устраняем на старте.
Формат сотрудничества под ваш бизнес
Продвигаем по модели, которая удобна вам: проектная работа, подписка или CPL (оплата за заявку). Можно масштабировать, тестировать, менять приоритеты — без привязки к жестким тарифам.
Быстрые промежуточные результаты
За счет технических доработок и оптимизации под уже существующий спрос первые улучшения в видимости и трафике видны в течение 2–4 недель после старта.
Работа в юридически корректном поле
У нас прозрачные договоры, белые методы продвижения и четкий перечень работ. Это важно при аудите или передаче проекта внутри холдинга — особенно для застройщиков и агентств с юридическим отделом.

Вы в надежных руках

18 лет
Опыт в разработке и продвижении сайтов
7.5%
Средняя конверсия наших сайтов
90%
Компаний работают с нами больше 5 лет
9500
Звонков привлекли клиентам за 2025 год

Отзывы и благодарности наших клиентов

Нас ценят за вовлеченность, честность, быстрые внедрения и ощутимый результат в заявках.

Частые вопросы наших клиентов

Отвечаем на вопросы по продвижению сайтов недвижмости

Как быстро появятся результаты?

Сайт начинает расти через 2–3 месяца: сперва длинные низкочастотные запросы, затем высокочастотные. Полная отдача достигается к 8–10 месяцу, когда страницы укрепляют позиции и конверсия стабилизируется.

Нужно ли делать отдельную страницу под каждый жилой комплекс?

Да. Подробная карточка ЖК закрывает поисковый спрос по названию, собирает лиды через форму бронирования и усиливает локальное SEO, что повышает видимость в районе строительства.

Чем продвижение сайта агентства отличается от сайта застройщика?

У застройщика важна презентация конкретных домов и ипотечных условий, у агентства — широкий ассортимент и фильтры. Разные типы запросов формируют различные кластеры и структуру вложенности.

Обязательно ли вести блог?

Блог ускоряет рост ссылочной массы и доводит посетителя до заявки через экспертные материалы: инструкции по сделке, обзоры районов, налоговые советы. Без контента сложнее попасть в ТОП-10 по информационным запросам.

Какие риски при покупке ссылок?

Ссылки с нерелевантных доноров могут привести к пессимизации. Мы выбираем площадки с трафиком, тематикой «недвижимость» и проверяем естественность анкоров, чтобы избежать санкций.

Можно ли совмещать SEO и контекст?

Совмещение усиливает эффект: контекст приносит быструю аудиторию, SEO — устойчивый бесплатный поток посетителей. Совместная аналитика помогает перераспределять бюджет между каналами.

Как измерить успех кампании?

Ключевые метрики — рост целевого трафика, заявки с форм, сделки в CRM и доля ключевых слов в ТОП-3, 5, 10. Все показатели фиксируются в единой BI-панели и сверяются с целями клиента.

Остались вопросы?

Свяжемся в течение дня. Обсудим задачу, подготовим КП.

Задать вопрос

Разобрать ваш проект?
Оставьте заявку на консультацию

Сипки Гурам Тимурович Руководитель агентства «Юдикс», интернет-маркетолог с 2006 г

Продвижение сайта недвижимости

Учитываем сезонность, алгоритмы и юридическую точность — продвигаем агентства, застройщиков и риэлторов

Продвижение сайтов недвижимости — одна из самых сложных задач в SEO. Агрегаторы и крупные порталы занимают большую часть выдачи, алгоритмы требуют постоянно актуальных данных, а рынок живёт по своим сезонным циклам. Чтобы пробиться в ТОП и удержаться там, нужна стратегия, учитывающая специфику ниши на каждом уровне.

Конкуренция и алгоритмы

Поисковые роботы YATI и Core Update оценивают не просто наличие ключевых слов, а полезность и экспертность контента. На ранжирование влияют:

Реальность данных об объектах. Устаревшие или недостоверные карточки снижают доверие алгоритмов.
Полнота ответов на запросы. Страница должна давать исчерпывающую информацию — цена, характеристики, расположение, документы.
Поведенческие метрики. Глубина просмотра, время на сайте и процент отказов напрямую влияют на позиции.
Скорость обновления контента. Поисковики отдают предпочтение сайтам с актуальными предложениями.
Авторитетность ссылочного профиля. Качество внешних ссылок важнее их количества.

Сезонность и динамика спроса

Рынок недвижимости живёт по чётким сезонным циклам — и SEO-стратегия должна их учитывать:

Весна — рост интереса к новостройкам и ипотеке
Лето — спрос на аренду и загородные дома
Осень — активизация вторичного рынка

Адаптируем страницы под текущие интересы аудитории заранее — через динамический контент и актуальные предложения, чтобы к пику спроса сайт уже занимал нужные позиции.

Технические нюансы

Ошибки технической оптимизации снижают эффективность даже сильных проектов. Тщательно следим за:

наличием и корректностью канонических тегов
микроразметкой Schema.org для карточек объектов
скоростью загрузки мобильных версий
внутренней перелинковкой между карточками объектов
настройкой robots.txt и адаптивностью фильтров поиска

Юридическая точность

Поисковые системы особо оценивают правовую достоверность на сайтах недвижимости. Просроченные разрешения на строительство или некорректные финансовые данные снижают доверие алгоритмов и отпугивают пользователей. Регулярно обновляем декларации, юридические документы и лицензии — с подтверждением актуальности официальными ссылками.

Блог

Топ-17 трендов SEO в 2026 году

Вы замечали, как быстро меняются правила SEO? То, что работало вчера, сегодня уже не актуально. В 2026 году тренды снова изменятся, и если не быть готовым, можно потерять позиции.

Самые распространенные SEO-ошибки

SEO — мощный инструмент для привлечения клиентов и повышения видимости сайта, но даже небольшие ошибки могут привести к падению позиций, потере трафика и прибыли.

Как настроить рекламу в Instagram Stories

Простая пошаговая инструкция со скриншотами и лайфхаками, как самостоятельно настроить рекламу в Cторис Инстаграм - первое, что видит человек, открывая ленту.

Как быстро ваш сайт попадет в топ поиска

От чего зависят сроки продвижения, и что нужно сделать для ускорения процесса. Подробное описание всех факторов в нашей очередной статье.

Как спрогнозировать бюджет на контекстную рекламу

Как определить примерный бюджет на контекстную рекламу в Яндексе и Гугле, и самое главное, рассказываем почему этого не стоит делать почти всегда.

8 способов повысить конверсию без тотальной переделки

Рассказываем, как повысить конверсию веб-ресурса быстро, без сложных технических доработок. Применяйте эти советы в своих проектах уже сегодня.